청년 주택드림 청약통장 혜택에 이어 내집마련 정부 지원 정책인 청년 주택드림 대출 금리, 한도, 만기 및 대출 조건에 대해 알아보겠습니다.
청년 주택드림 대출이란?
청년 주택드림 대출은 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년에게 저금리로 대출해주는 정부 지원 대출입니다.
청년 주택 드림 대출을 통해 최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가 80%까지 대출이 가능한데요.
최장 40년 동안 주택 구입 자금 대출을 지원합니다.
청년 주택드림 대출 금리, 한도, 만기
- 금리: 최저 2.2% (소득, 만기별 차등)
- 한도: 분양가의 80%
- 만기: 최장 40년
금리가 파격적으로 저렴하죠? 시중은행 주택담보대출 금리는 연 5~6%가 기본이라는 걸 생각해보면 정말 좋은 조건입니다.
심지어 생애주기에 걸쳐 추가로 금리를 낮춰줍니다. 결혼, 출산, 다자녀 출산 시 각각 추가로 금리 인하 혜택을 받을 수 있어요.
- 결혼: 0.1%p
- 출산: 0.5%p
- 다자녀: 0.2%p
만약 청년 주택드림 대출을 받고난 이후에 결혼을 하고 다자녀를 출산한다면 총 0.8%p 금리 인하 혜택을 누릴 수 있겠네요!
청년 내집마련을 위한 단계별 지원 정책을 요약해 보면 아래와 같습니다.
우선 청년 주택드림 통장을 개설하는 게 가장 우선이겠네요. 청년 우대형 청약 통장이 있으신 분들은 자동으로 전환되는데요. 자세한 내용은 아래글을 참조하세요.
청년 주택드림 청약통장 가입 방법, 우대 통장 전환, 금리 총정리
정부에서 무주택 청년 주거 안정을 위해 연 4.5%의 청약 통장을 공개했습니다. 신설된 청년 주택드림 청약통장 가입 방법, 청년 주택 드림 청약 통장 전환에 대해 알아보겠습니다. 신설된 청약 통
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청년 주택드림 대출 조건
청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨되면 대출을 받아야겠죠? 하지만 누구나 받을 수 있는 건 아닙니다.
주택드림 통장과 관련된 아래 2가지 조건이 충족되면 대출을 받을 수 있습니다:
- 청년 주택드림 통장 가입 이후 1년 이상 경과
- 1,000만원 이상 납입
청년 주택드림 대출 출시일
청년 주택드림 대출은 청약통장 출시로부터 1년 뒤인 2025년 출시 예정입니다. 출시 이후에 혜택을 받을 수 있는 청년은 약 34만 가구로 추산되는데요. 연간 10만명 안팎이 혜택을 받을 수 있을 것으로 보입니다.
공공분양주택 '뉴,홈' 34만 가구가 연 10만명의 청년에게 제공되는데요. 이전보다 3배 이상 늘어난 물량이네요. 가격 역시 저렴하게 책정되는데요. 주변 시세의 70% 전후로 가격대가 형성됩니다.
지금 예상되는 수혜자는 34만 가구이지만 향후 민간분양 물량 등에 따라 더 늘어날 수도, 줄어들 수도 있습니다. 만약에 당첨만 된다면 초장기, 초저금리 대출 혜택을 누릴 수 있는 좋은 기회가 되겠네요. 내집 마련의 꿈을 갖고 있는 많은 청년에게 당첨 기회를 제공하기 위해 청년 특별 공급, 추첨제를 확대 도입할 예정이라고 하니까요. 앞으로 주의깊게 살펴보면 좋을 듯 합니다.
지금까지 청년 주택드림 청약 통장과 대출에 대해 알아봤습니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.